ความแตกต่างระหว่างการล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์
การล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์
บุคคลที่มีภาระหนี้สูงขึ้นและการขาดแคลนเงินทุนเพื่อชำระหนี้อาจประสบกับการล้มละลายหรือการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขาต่างไปจากที่อื่นเนื่องจากความเกี่ยวข้องกับบุคคลที่ผิดนัดของทั้งสองต่างกันมาก อย่างไรก็ตามหลายคนสับสนกับคำศัพท์ทั้งสองและเข้าใจผิดว่าพวกเขาเข้าใจถึงสิ่งเดียวกัน อย่างไรก็ตามข้อสังเกตว่าการล้มละลายหรือการยึดสังหาริมทรัพย์อาจส่งผลลบต่อความน่าเชื่อถือของผู้กู้และอาจทำให้ยากต่อการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินในอนาคต บทความต่อไปนี้ชี้ให้เห็นถึงความแตกต่างระหว่างการล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจนว่าพวกเขามีความสัมพันธ์กันอย่างไรและอาจมีความหมายอะไรบ้างเกี่ยวกับฐานะเครดิตของผู้ยืม
การล้มละลายคืออะไร?
บุคคลมีทางเลือกในการกรอกข้อมูลล้มละลายเมื่อรู้สึกว่าเสี่ยงต่อการสูญเสียทรัพย์สิน (สินทรัพย์มักเป็นบ้านที่ซื้อผ่านสินเชื่อจำนองจากธนาคาร) บุคคลหนึ่งมีทางเลือกในการกรอกบทที่ 7 หรือบทที่ 13 การล้มละลาย การยื่นฟ้องล้มละลายในบทที่ 13 จะทำให้บุคคลต่างๆประมาณ 3 ถึง 5 ปีจ่ายหนี้ของตนและเสนอแผนชำระหนี้เพื่อที่บุคคลจะสามารถป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้านได้ ตัวเลือกนี้จะช่วยให้บุคคลในการชำระหนี้ของเขาตามแผนตกลงที่ศาลเพื่อให้เขาสามารถเก็บบ้านของเขาในขณะที่การชำระคืนหนี้ของเขาในอัตราที่ช้าลง บทที่ 7 การยื่นแบบฟ้องล้มละลายทำหน้าที่เป็นคำสั่งไม่สามารถชำระหนี้ที่ไม่มีหลักประกันโดยลูกหนี้ได้ หนี้ที่ไม่มีหลักประกันคือหนี้ใด ๆ ที่ได้รับโดยไม่มีหลักประกันใด ๆ ในสถานที่ที่จะใช้ในกรณีที่ลูกหนี้ผิดนัด หนี้สินดังกล่าวรวมถึงหนี้บัตรเครดิตค่ารักษาพยาบาลเป็นต้นอย่างไรก็ตามเนื่องจากสินเชื่อจำนองไม่มีหลักประกัน (บ้านที่ซื้อจะต้องเป็นหลักประกันสำหรับธนาคารที่จะขายและกู้หนี้ในกรณีที่ผู้ยืมผิดนัด) บทที่ 7 การยื่นล้มละลาย ไม่ครอบคลุมเงินกู้ยืมที่ทำขึ้นเกี่ยวกับการจำนอง
Foreclosure คืออะไร?
การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ผู้กู้สินเชื่อจำนองถูกขับไล่ออกจากบ้านโดยอ้างว่าเขาไม่สามารถชำระหนี้ได้ เหตุผลสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นคือผู้ยืมไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ยืมของเขาและเพื่อให้หลักประกัน (บ้านที่ถูกจดจำนอง) ต้องถูกยึดโดยธนาคารและขายออกเพื่อกู้คืนความเสียหายที่เกิดขึ้น นี่เป็นสถานการณ์ปกติในช่วงวิกฤตการเงินเมื่อการให้กู้ยืมจำนองฟองสบู่ หลายคนที่ต้องเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์มีทางเลือกมากมายในการปกป้องตัวเองซึ่งเป็นสิ่งหนึ่งที่ทำให้ล้มละลาย การยื่นล้มละลายไม่ได้หมายความว่าผู้ยืมจะไม่ต้องจ่ายหนี้ทั้งหมดแม้ว่าจะอาจเป็นการป้องกันชั่วคราวต่อการสูญเสียทรัพย์สินทั้งหมดก็ตาม
การล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์การล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์จะจับมือกันแม้ว่าผลกระทบและกระบวนการยุติธรรมจะแตกต่างกันมาก การล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นคำที่เกี่ยวข้องกับบุคคลหรือกิจการที่ประสบปัญหาด้านสภาพคล่องในการไม่สามารถชำระหนี้ได้ การยึดสังหาริมทรัพย์คือเมื่อผู้ยืมต้องนำทรัพย์สินที่ซื้อผ่านธนาคารในกรณีที่เขาไม่สามารถชำระคืนหนี้ที่เขาได้รับเพื่อซื้อสินทรัพย์นั้น (เช่นที่อยู่: บ้าน) การล้มละลายในมืออื่น ๆ จะใช้ในการหยุดการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากการยื่นล้มละลายจะช่วยขจัดหนี้ที่ไม่มีหลักประกันออกไป (บทที่ 7) หรือเพื่อรวมและปรับแผนการชําระหนี้ (หมวด 13) อย่างไรก็ตามต้องจำไว้ว่าทั้งการล้มละลายและการยึดสังหาริมทรัพย์จะยังคงอยู่ในรายงานเครดิตของผู้กู้และส่งผลกระทบต่อความน่าเชื่อถือ
สรุป:
