ภาคผนวกและการแก้ไข

ภาคผนวกและแก้ไขเพิ่มเติม

การแก้ไขคือคำที่มี กลายเป็นเรื่องปกติธรรมดาในชีวิตประจำวันของเราในขณะที่เรายังคงได้ยินเรื่องการแก้ไขรัฐธรรมนูญการแก้ไขในหนังสือเรียนและแม้แต่นโยบายขององค์กร การแก้ไขเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงข้อความเอกสารการออกกฎหมายหรือนโยบายโดยการแนะนำการเปลี่ยนแปลง มีคำอื่นที่ทำให้เกิดความวุ่นวายหลายอย่างเมื่อพวกเขาเห็นว่ามีการใช้งาน แม้ว่าจะมีความคล้ายคลึงกันมากระหว่างการแก้ไขเพิ่มเติมกับภาคผนวก แต่ก็มีความแตกต่างที่ลึกซึ้งที่ทำให้การใช้งานถูกต้องเนื่องจากไม่สามารถใช้สลับกันได้ บทความนี้พยายามที่จะเน้นความแตกต่างระหว่างความหมายที่คล้ายคลึงกันสองคำที่ใช้บ่อยในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ภาคผนวก

ภาคผนวกคือข้อความที่ถูกเพิ่มลงในข้อความต้นฉบับเนื่องจากถูกลบออกจากร่างโดยไม่ได้ตั้งใจหรือโดยวัตถุประสงค์ ในกรณีที่หนังสือตำรามีการเพิ่มข้อความคำอธิบายเพิ่มเติมที่ผู้เขียนเขียนข้อความเหล่านี้ซึ่งเพิ่มในการแก้ไขหรือพิมพ์ซ้ำครั้งต่อ ๆ ไป ในกรณีของสัญญาอสังหาริมทรัพย์ข้อตกลงเพิ่มเติมเป็นจุดหรือกฎที่ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของเอกสารต้นฉบับ แต่ได้รับการเพิ่มในการยืนยันของผู้ซื้อ ตัวอย่างเช่นหากผู้ซื้อพอใจกับทรัพย์สินและราคา แต่ต้องการเปิดสำนักงานภายในเขาจะได้รับข้อตกลงเพิ่มเติมในข้อตกลงที่ทำสัญญาขึ้นอยู่กับการชี้แจงข้อสงสัยว่าเขาได้รับอนุญาตให้ใช้สถานที่นี้เพื่อการพาณิชย์. หากมีเพื่อนบ้านทำรั้วซึ่งสามารถถือเป็นการบุกรุกในทรัพย์สินได้ผู้ซื้อจะได้รับประเด็นอื่นเพิ่มขึ้นเพื่อให้ได้รับทรัพย์สินจากการถูกบุกรุกก่อนที่จะตกลงทำสัญญา ดังนั้นจึงสามารถเรียกได้ว่าเป็นคำอธิบายหรือข้อมูลเกี่ยวกับประเด็นที่ผู้ซื้อหรือผู้ขายแจ้งขึ้นก่อนที่จะลงนามในสัญญา ข้อตกลงเพิ่มเติมเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเสมอ

การแก้ไข

การแก้ไขคือการแก้ไขข้อผิดพลาดในเอกสารที่ชี้โดยผู้ซื้อหรือผู้ขายในกรณีสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การแก้ไขอาจเป็นเพราะข้อกำหนดทางกฎหมายหรืออาจเป็นเพราะข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นจริงในเอกสาร ข้อผิดพลาดในการพิมพ์จะได้รับการแก้ไขด้วยการนำเสนอการแก้ไขเอกสาร

การแก้ไขเห็นได้ทั่วไปในการสื่อสารในโลกขององค์กรซึ่งการเปลี่ยนแปลงสามารถทำได้ในเอกสารหลาย ๆ ครั้ง การแก้ไขสัญญาอสังหาริมทรัพย์เป็นที่ยอมรับได้เมื่อมีการลงนามโดยคู่สัญญาที่เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเดิมเท่านั้น

อะไรคือข้อแตกต่างระหว่างภาคผนวกและการแก้ไข?

•การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในสัญญาฉบับเดิมจะเรียกว่าการแก้ไขในขณะที่การเพิ่มในเอกสารต้นฉบับจะเรียกว่า addendums

•หากสิ่งที่ถูกละเว้นโดยไม่ได้ตั้งใจและเพิ่มในภายหลังจะกล่าวถึงเป็นภาคผนวก

•การแก้ไขเป็นเรื่องปกติในการติดต่อสื่อสารขององค์กรในขณะที่การเพิ่มเนื้อหาในโลกวรรณกรรมเป็นเรื่องปกติ

•ภาคผนวกจะถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ขณะที่การแก้ไขเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาจนกว่าจะมีการลงนาม