ความแตกต่างระหว่าง Mobile Home และ Manufactured Home ความแตกต่างระหว่าง

บ้านมือถือหรือบ้านผลิต

บ้านมือถือและที่ผลิตมีความคล้ายคลึงกันมาก แต่ความแตกต่างระหว่างพวกเขายังมีอยู่

ขนาดของบ้านเหล่านี้อาจเป็นเรื่องเดียวได้สองเรื่องหรือหลายส่วน บ้านทั้งสองสามารถจัดเป็นชั่วคราวหรือถาวรสร้าง

ทั้งบ้านผลิตและเคลื่อนที่เป็นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นและประกอบขึ้นในโรงงาน หลังจากที่การประกอบเกือบเสร็จสิ้นแล้วบ้านจะถูกส่งไปยังจุดหมายปลายทางหรือสถานที่ใดสถานที่หนึ่ง บ้านสร้างบนโครงเครื่องผ่านรถบรรทุกแบบแท่น เมื่อถึงจุดหมายปลายทางบ้านจะถูกติดตั้งโดยการกลิ้งหรือเสียบเข้ากับพื้นของบ้าน บ้านจะประกอบชิ้นส่วนทั้งชิ้นหรือส่วนโดยส่วนขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน หลังจากการติดตั้งการประกอบและการตกแต่งบ้านเหล่านี้พร้อมที่จะครอบครองและใช้แล้ว

ข้อดีอีกอย่างของบ้านมือถือและที่ผลิตได้คือสามารถเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปอีกที่หนึ่งได้อย่างสะดวก บ้านทั้งสองแห่งถูกใช้และพร้อมใช้งานในสหรัฐอเมริกา

ทั้งบ้านมือถือและที่ผลิตเป็นที่นิยมเนื่องจากมีต้นทุนต่ำเมื่อเทียบกับบ้านในตัว พวกเขายังต้องใช้เวลาน้อยในการสร้างและเพื่อให้สามารถใช้ พวกเขามีลักษณะเป็นที่ปลอดภัยอัพเกรดได้ง่ายและได้รับการออกแบบใหม่

อย่างไรก็ตามทั้งสองบ้านอาจมีการคิดค่าเสื่อมราคา นอกจากนี้ยังมีข้อ จำกัด ในแง่ของการออกแบบและการปรับแต่ง ความแตกต่างหลักระหว่างบ้านทั้งสองประเภทนี้คือสถานะของพวกเขาภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง 15 มิถุนายน ค.ศ. 1976 รัฐบาลสหรัฐผ่านกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกาออกมาตรฐานการก่อสร้างใหม่

บ้านเคลื่อนที่ซึ่งมีอยู่ก่อนวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2519 ไม่ได้รับการคุ้มครองโดยมาตรฐานนี้ ซึ่งหมายความว่าบ้านเคลื่อนที่สอดคล้องกับมาตรฐานการก่อสร้างเดิม ดังนั้นบ้านเคลื่อนที่จึงเรียกว่า "pre-HUD" “

สิ่งนี้ตรงกันข้ามกับบ้านที่ผลิตซึ่งยึดตามมาตรฐานอาคารตามมาตรฐานใหม่ของการปรับปรุงที่พักอาศัยและเมือง บ้านเหล่านี้ยังควบคุมโดยรัฐบาลกลาง ผลที่ตามมาบ้านที่ผลิตได้เรียกอีกอย่างว่า "บ้านที่มีคุณสมบัติตาม HUD "

บ้านที่ผลิตได้คือบ้านมือถือที่ได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น บ้านที่ผลิตยังมีการออกแบบที่ดีขึ้นการก่อสร้างความแข็งแรงความทนทานการขนส่งความทนไฟและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน เมื่อเทียบกับบ้านมือถือบ้านที่ผลิตได้มีการปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวก

นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างในรูปลักษณ์ บ้านมือถือแบบดั้งเดิมมีลักษณะเป็นโลหะกระป๋องสี่เหลี่ยมผืนผ้า (รถพ่วง) ในขณะที่บ้านที่ผลิตเกือบจะดูในตัว

ข้อแตกต่างอีกอย่างหนึ่งคือบ้านที่ผลิตได้รับการพิจารณาว่าเป็นทรัพย์สินทางอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่มีการรวบรวมที่อยู่อาศัย

สรุป:

1. ความคล้ายคลึงกันระหว่างบ้านมือถือและที่ผลิตรวมถึงวิธีการผลิตบ้าน (โรงงานผลิต) กระบวนการ (การขนส่งการติดตั้งและการชุมนุม) และขนาด (เดี่ยวสองชั้นนอกเหนือไปจากหลายส่วน)

2 ความคล้ายคลึงกันอีกประการหนึ่งคือข้อดีและข้อเสียของบ้านเหล่านี้ ทั้งสองมีต้นทุนต่ำและระยะเวลาในการก่อสร้างลดลงเนื่องจากมีการผลิตที่ premade ราคาไม่แพงอัพเกรดได้ง่ายขึ้นอยู่กับค่าเสื่อมราคาและตัวเลือกการออกแบบน้อยลง ความคล้ายคลึงกันอีกอย่างหนึ่งก็คือทั้งสองบ้านสามารถถอนรากถอนโคนและเคลื่อนย้ายไปยังสถานที่อื่นได้อย่างง่ายดาย

3 บ้านมือถือเรียกว่าบ้าน "pre-HUD" เพราะไม่ได้รับการคุ้มครองโดยมาตรฐานการก่อสร้างใหม่ที่ดำเนินการโดย U. S. Department of Housing and Urban Development ในทางตรงกันข้ามบ้านที่ผลิตจะสอดคล้องกับมาตรฐานการก่อสร้างใหม่นี้ มาตรฐานดังกล่าวถูกนำมาใช้เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 1976

4. บ้านมือถือดูไม่เหมือนบ้านธรรมดาในขณะที่บ้านที่ผลิตเกือบเหมือนบ้านแบบดั้งเดิม

5 บ้านมือถือไม่ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่บ้านที่ผลิตได้ถือว่าเป็นเช่นหลังจากที่บ้านได้รับการประกอบในที่ตั้ง ประเภทหลังสามารถขายเป็นอสังหาริมทรัพย์และสามารถมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือของ Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) บ้านเคลื่อนที่ยากที่จะมีคุณสมบัติในการจัดหาเงินทุนประเภทใดก็ได้