ความแตกต่างระหว่าง Realtor กับ Real Estate Agent

Realtor vs ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

สำหรับคนส่วนใหญ่การซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจที่สำคัญมากเนื่องจากคนส่วนใหญ่ซื้อบ้านครั้งเดียวตลอดชีวิต ธุรกิจการขายและซื้ออสังหาริมทรัพย์เรียกว่าอสังหาริมทรัพย์และบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายและอำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมเรียกว่าตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ มีชื่ออื่นของ realtor ที่สับสนมากสำหรับบางคนเป็นนายหน้าแม้จะเห็นการดำเนินการหลายหน้าที่ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่ามีความคล้ายคลึงกันในบทบาทของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และนายหน้า แต่ยังมีข้อแตกต่างที่จะกล่าวถึงในบทความนี้ ความแตกต่างเหล่านี้ทำให้ผู้อ่านสามารถโทรหาคนที่เหมาะสมได้ขึ้นอยู่กับความต้องการของพวกเขา

หากคุณกำลังมองหาซื้อบ้านสำหรับครอบครัวของคุณหลังจากที่ได้ทำงานในตำแหน่งแรกแล้วคุณจะรู้ว่าเป็นการตัดสินใจที่สำคัญมากเนื่องจากเกี่ยวข้องกับการลงทุนเป็นจำนวนมาก คุณได้จัดเตรียมการชำระเงินดาวน์และตั้งใจที่จะได้รับการจัดหาเงินทุนผ่านเงินกู้ธนาคาร อย่างไรก็ตามแม้กระทั่งก่อนการเริ่มต้นของสิ่งใหม่ ๆ คุณจะพบว่าคุณต้องใช้บริการของโบรกเกอร์เพื่อแสดงคุณสมบัติในพื้นที่ที่ต้องการของเมืองในช่วงราคาของคุณ ตัวกลางระหว่างผู้ขายและคุณในฐานะผู้ซื้อคือผู้ที่ถูกเรียกว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้า ตัวแทนเหล่านี้ทำงานเพื่อขายทรัพย์สินของลูกค้าด้วยราคาที่เป็นไปได้สูงสุดสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน บางครั้งตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์จะเป็นตัวแทนของผู้ซื้อ จากนั้นผู้ขายทรัพย์สินจะกลายเป็นลูกค้าในขณะที่ผู้ซื้อยังคงเป็นลูกค้าของตน

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยในการขายและซื้อทรัพย์สินและเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาขายเป็นค่าธรรมเนียมของพวกเขา ในการเริ่มต้นทำธุรกิจตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บุคคลต้องผ่านการสอบที่เกี่ยวข้องกับสถานะของเขาและได้รับใบอนุญาต

Realtor

Realtor เป็นคำที่ได้ยินกันทั่วไปในด้านอสังหาริมทรัพย์ เราพบว่าหลายตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้คำในชื่อของพวกเขาและทำให้กลายเป็นความสับสนสำหรับคนที่เป็นไปได้ว่าพวกเขาควรติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เรียบง่ายหรือ realtor เพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ Realtors เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นสมาชิกของ National Realrors of Realtors (NAR) ดังนั้นหากคุณเห็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ชื่อของนายหน้ากับชื่อของเขาคุณสามารถสมมติได้ว่าเขาเป็นสมาชิกของ NAR

NAR มีจรรยาบรรณที่นายหน้าทุกรายต้องปฏิบัติตามนี่เป็นจรรยาบรรณที่แยกแยะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่เลือกที่จะเป็นสมาชิกของ NAR ระดับความเป็นมืออาชีพความซื่อสัตย์และความซื่อสัตย์คาดหวังจากนายหน้าและเฉพาะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติสามารถแสดงรูปโฉมของนายหน้าในนามบัตรของตนได้

ความแตกต่างระหว่าง Realtor กับ Real Estate Agent คืออะไร?

•ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คือบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ช่วยในการขายและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรัฐของตน

•ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางแห่งเป็นนายหน้าด้วยการเป็นสมาชิกของ National Association of Realtors หรือ NAR โดยย่อ

•สมาชิกของ NAR คาดว่าจะปฏิบัติตามจริยธรรมที่เข้มงวดซึ่งทำให้ชื่อของ realtor น่าสนใจยิ่งขึ้นกว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เรียบง่าย