ความแตกต่างระหว่างการเช่าและลีสซิ่ง ความแตกต่างระหว่าง
การเช่าซื้อและการเช่าซื้อ
ผู้คนจำนวนมากยังไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านและเช่าหรือให้เช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่พวกเขาอาศัยอยู่ การให้เช่าซื้อและลีสซิ่งอาจตรงกัน แต่มีข้อแตกต่างกันอยู่หลายประการ
"การเช่า" หมายถึง "การจ่ายเงินเพื่อการใช้สิ่งของ" เช่นรถบ้านหรืออพาร์ทเม้นท์ ข้อกำหนดและเงื่อนไขสำหรับการชำระเงินและการใช้งานระบุไว้ในสัญญาระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้าน
สัญญาเช่ามักจะเป็นระยะเวลาสั้น ๆ เป็นเวลานานหนึ่งเดือน แต่สามารถต่ออายุได้จนกระทั่งเจ้าของและผู้เช่ายินยอมที่จะยุติสัญญา เจ้าของบ้านอาจเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาได้หากแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร
เนื่องจากการให้เช่าอยู่ในระยะสั้นผู้เช่าที่ไม่ชอบบ้านที่เช่าสามารถออกไปและหาสถานที่ที่เหมาะสมกว่าได้ แม้ว่าสถานที่ดังกล่าวไม่ได้เป็นของผู้เช่า แต่เขาก็ต้องรับผิดในขณะที่ตนอาศัยอยู่และต้องดูแลทรัพย์สิน
คำว่า "เช่า" มาจากคำภาษาละติน "rendere" ซึ่งแปลว่า "การแสดงผล "มันเข้ามาในภาษาอังกฤษผ่านคำภาษาฝรั่งเศสเก่า" rente "ซึ่งหมายความว่า" การชำระเงินสำหรับการใช้งานของสถ "
" ลีสซิ่ง "ในอีกแง่หนึ่งหมายถึงการกระทำการถ่ายทอดทรัพย์สินไปยังบุคคลในระยะเวลาที่กำหนดเพื่อแลกกับเงินจำนวนหนึ่ง เช่นการเช่าสัญญาระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า
ผู้เช่าสามารถอยู่ในทรัพย์สินได้จนกว่าสัญญาจะสิ้นสุดลงและผู้ให้เช่าไม่สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของสัญญาได้จนกว่าจะถึงวันนั้น การเช่าซื้อเป็นสัญญาระยะยาวที่มีระยะเวลาไม่น้อยกว่า 6 เดือนและมีการเตรียมการอย่างต่อเนื่อง สามารถยกเลิกได้ แต่ผู้เช่าต้องเสียค่าธรรมเนียมการยกเลิกหลังจากหมดสัญญาเช่าแล้วจะไม่มีการต่ออายุโดยอัตโนมัติและผู้เช่าที่จะเข้าพักจะต้องเช่าและจะต้องปฏิบัติตามสัญญาเช่า มีกรณีที่ทรัพย์สินมีให้บริการบนพื้นฐานของค่าเช่าต่อและทรัพย์สินจะได้รับการชำระเงินเต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
คำว่า "เช่า" มาจากคำภาษาละติน "laxare" ซึ่งหมายความว่า "คลายหรือกว้าง" "จากภาษาฝรั่งเศส" laissier "ซึ่งแปลว่า" ปล่อย "หรือ" ออกไป " "
สรุป:
1. การเช่าคือการจ่ายเงินสำหรับการใช้รถยนต์อพาร์ทเมนต์หรือบ้านขณะเช่าซื้อคือการอนุญาตให้บุคคลหนึ่ง ๆ อาศัยอยู่ในทรัพย์สินเพื่อแลกกับเงิน
2 การเช่าเป็นระยะสั้นโดยปกติจะใช้เวลาเพียงเดือนเดียวเท่านั้นในขณะที่สัญญาเช่ามีระยะยาวโดยปกติแล้วจะเป็นเวลาหกเดือนหรือมากกว่า
3 สัญญาเช่าจะต่ออายุโดยอัตโนมัติในขณะที่สัญญาเช่าไม่ได้
4 เจ้าของสามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของสัญญาในทรัพย์สินเช่าได้ในขณะที่ผู้ให้เช่าไม่สามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของสัญญาได้จนกว่าจะสิ้นสุดลง
5 คุณสมบัติเช่าบางส่วนให้เช่ากันเองในขณะที่ทรัพย์สินที่ให้เช่ามีไว้เพื่อให้เช่าเท่านั้น
