ความแตกต่างระหว่างดอกเบี้ยและการชำระคืนเงินต้นเท่านั้นสินเชื่อที่อยู่อาศัย | ดอกเบี้ยเฉพาะกับการชำระคืนทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ดอกเบี้ยเฉพาะกับการชำระคืนเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นประเภททั่วไปของตัวเลือกที่ใช้ในการยืมเงินโดยการจำนองและการชำระคืนเงินกู้ การใช้ทรัพย์สิน / ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ดอกเบี้ยและการชำระคืนเงินกู้จำนองเป็นสองประเภทต่าง ๆ ของการชำระคืนการจำนอง ข้อแตกต่างที่สำคัญระหว่างการจำนองดอกเบี้ยและการชำระคืนเงินกู้คือการให้สินเชื่อจำนองเฉพาะดอกเบี้ยเพียงร้อยละ 1 ต่อเดือนและการชำระคืนเงินกู้จำนองรายเดือนประกอบด้วยดอกเบี้ยและส่วนประกอบเงินต้น

เนื้อหา

1 ภาพรวมและข้อแตกต่างที่สำคัญ

2. สิ่งที่น่าสนใจคือสินเชื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น

3. สินเชื่อที่อยู่อาศัยคืออะไร?

4. การเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกัน - ดอกเบี้ยเฉพาะกับการชำระคืนทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย

5. สรุป

สิ่งที่น่าสนใจคือสินเชื่อที่อยู่อาศัยเท่านั้น?

ด้วยการจดจำนองเฉพาะดอกเบี้ยเท่านั้นการชำระเงินรายเดือนจะครอบคลุมเฉพาะดอกเบี้ยที่ต้องชำระในเงินกู้เท่านั้น การชำระเงินจะไม่รวมถึงส่วนที่เป็นทุนเพื่อชำระคืนเงินต้นที่ยืม กับประเภทของการจำนองนี้ผู้กู้ควรจัดให้มีการชำระหนี้อย่างเพียงพอยานพาหนะเช่นแผนการออมทรัพย์หรือรูปแบบอื่นของการลงทุนเพื่อชำระคืนเงินต้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการจำนอง

นี่เป็นทางเลือกที่น่าสนใจหากคู่สัญญาที่ซื้อจำนองตั้งใจจะขายทรัพย์สินในวันที่ในอนาคตเนื่องจากเงินที่ได้จากการจำหน่ายสามารถนำไปจ่ายชำระเมื่อสิ้นระยะเวลาการจำนองได้ นอกจากนี้พวกเขาจะถูกกว่าเมื่อเทียบกับจำนองชำระคืนทุน อย่างไรก็ตามตัวเลือกนี้ไม่ค่อยชอบเนื่องจากเงินก้อนหนึ่งของเงินจะต้องชำระในงวดเดียว

Mortgage Refayment Mortgage คืออะไร?

ด้วยการชำระคืนเงินกู้จำนองรายเดือนจะประกอบด้วยดอกเบี้ยและเงินกู้ยืม เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ผู้ยืมจะต้องชำระเงินต้นครบถ้วนพร้อมกับการชำระคืนเมื่อครบกำหนด

E ก. บริษัท ABC เอาเงินกู้ 15 $ 300 ในเดือนมกราคมปี 2017 โดยมีอัตราดอกเบี้ย 10% เป็นระยะเวลาหนึ่งปี

การชำระเงินรายเดือนสำหรับระยะเวลาหนึ่งปีสามารถคำนวณได้จากด้านล่าง ข้อได้เปรียบหลักของการชำระคืนเงินต้นคือทรัพย์สินนั้นจะเป็นของผู้กู้เมื่อสิ้นระยะเวลาการจำนองและเป็นวิธีการที่สะดวกเนื่องจากไม่มีการจ่ายเงินก้อนโตด้วยจำนวนเงิน การชำระเงินรายเดือนขั้นสุดท้าย

รูปที่ 1: ยอดสินเชื่อจำนองลดลงเรื่อย ๆ ด้วยการจำนองการชำระคืนเงินกู้

ความแตกต่างระหว่าง Interest Only กับ Mortgage Repayment คืออะไร?

- ความแตกต่างของบทความกลางก่อนตาราง ->

ดอกเบี้ยเฉพาะกับการชำระคืนทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองเฉพาะดอกเบี้ยมีเพียงส่วนของการจ่ายดอกเบี้ยรายเดือนเท่านั้น

การจ่ายชำระคืนเงินต้นเป็นรายเดือนประกอบด้วยดอกเบี้ยและส่วนประกอบเงินทุน
การชำระเงินรายเดือน	ในการจดจำนองเฉพาะที่น่าสนใจการชำระเงินรายเดือนต่ำเนื่องจากมีการจ่ายดอกเบี้ยเท่านั้น
ต้องเสียเงินรายเดือนมากขึ้นเนื่องจากส่วนที่เกี่ยวกับการชำระคืนเงินมีส่วนเกี่ยวข้องนอกเหนือจากดอกเบี้ย
ความถี่ของการชำระเงินทุน	ในการจดจำนองเฉพาะดอกเบี้ยเงินกู้ทั้งหมดจะได้รับเงินเมื่อสิ้นระยะเวลาการจำนอง
ในการจำนองการชำระคืนทุนทุนชำระคืนในหลายความถี่
บทสรุป - ดอกเบี้ยเฉพาะกับการชำระคืนทุนสินเชื่อจำนอง	ความแตกต่างระหว่างดอกเบี้ยและการชำระคืนเงินต้นส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับส่วนประกอบที่รวมอยู่ในการชำระเงินรายเดือน ถ้าดอกเบี้ยรายเดือนมีการจ่ายเงินแล้วมันจะถูกจัดเป็นดอกเบี้ยจำนองเท่านั้นและถ้าชำระเงินทุนนอกจากนี้ยังมีการชำระเงินเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินรายเดือนแล้วมันจะเรียกว่าจำนองการชำระคืนเงินต้น ขณะที่ทั้งสองทางเลือกประกอบด้วยข้อดีและข้อเสียความเหมาะสมก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ยืม

การอ้างอิง:

1. "อะไรคือความแตกต่างระหว่างสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจและการชำระคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยการจ่ายเงินทุนและดอกเบี้ย? "M

เงินสำรองและเงินออมจาก Hinckley & Rugby Building Society

N. p., n d เว็บ. 17 มี.ค. 2017. 2. "เครื่องคิดเลขตัดจำหน่าย "เครื่องคำนวณการตัดจำหน่ายเงินกู้ เครดิตคาร์มา

N. p., n d เว็บ. 17 มี.ค. 2017 3. "ข้อดีและข้อเสียของการจำนองที่น่าสนใจเท่านั้น " สินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ

N พี, 05 พฤษภาคม 2015 เว็บ 19 มี.ค. 2017. 4. "คุณควรจะได้รับดอกเบี้ยเพียงหรือการชำระคืนจำนอง? “ เงิน ร่วม สหราชอาณาจักร

N พี, n d เว็บ. 19 มี.ค. 2017. รูปภาพมารยphép: 1. "ยอดสินเชื่อจำนอง" โดย Neil Parker (CC BY-SA 3. 0) ผ่านทางวิกิพีเดีย