ความแตกต่างระหว่าง Condo and Coop ความแตกต่างระหว่าง
คอนโด / คูเปอร์
สองห้องนอนยอดนิยมสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่คือคอนโดมิเนียมหรือคอนโดและคูน้ำ ทั้งสองต่างกันมากจากบังกะโลแบบปกติของทรัพย์สิน ผู้เชี่ยวชาญวัยหนุ่มสาวส่วนใหญ่ที่ได้จัดสรรเงินออมไว้เป็นส่วน ๆ ทำให้ยากที่จะตัดสินใจว่าควรซื้อหน่วยใด นี่เป็นเพราะวิถีชีวิตที่ไม่ว่างที่มาพร้อมกับการทำงานจึงไม่ต้องมีเวลาในการทำงานที่เรียบง่ายเช่นการรักษาหญ้าในสนามหญ้าและทำให้สนามหลังบ้านสะอาด วัยรุ่นส่วนใหญ่มักชอบอพยพเข้าพักในอพาร์ตเมนต์ (เช่นคอนโดและคูน้ำา) มากกว่าการซื้อทรัพย์สินทั้งหมด ทางเลือกที่ดีระหว่างคอนโดและคูน้ำคืออะไร?
คอนโดเป็นหน่วยที่อยู่อาศัยที่คนซื้อเฉพาะส่วนที่เฉพาะเจาะจงของอาคารพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันโดยผู้เช่ารายอื่น ๆ เหล่านี้อาจรวมถึงสระว่ายน้ำบันไดลิฟท์ ฯลฯ ซึ่งทั้งหมดนี้อยู่ภายใต้การเป็นเจ้าของร่วมกัน คอนโดบางครั้งเรียกว่าอพาร์ทเมนท์และในทางกลับกัน ในสถานที่อื่น ๆ พื้นที่เช่าของที่อยู่อาศัยเรียกว่าแฟลตในขณะที่หน่วยซื้อจะเรียกว่าคอนโด ความเป็นเจ้าของในคอนโดจะ จำกัด เฉพาะพื้นที่ครอบคลุมของที่พักเท่านั้น เพื่อวัตถุประสงค์ทางกฎหมายเอกสารจะกำหนดขอบเขตดังกล่าวกับสิ่งที่ผู้ซื้อเป็นเจ้าของ ในระหว่างการเป็นเจ้าของร่วมเช่นคอนโดพื้นที่ด้านนอกร่วมกันเป็นความรับผิดชอบของเจ้าของทั้งหมด ในกรณีที่เจ้าของขายห้องชุดของเขาเขา / เธอสามารถทำได้ แต่ไม่สามารถรวมพื้นที่ส่วนกลางได้ เจ้าของห้องชุดในคอนโดจะได้รับภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล ค่อนข้างแตกต่างไปจากคูลซึ่งชาวบ้านอาศัยอยู่ร่วมกัน
สหกรณ์ (ย่อมาจากสหกรณ์ที่อยู่อาศัย) เป็นที่อยู่อาศัยแบบเดียวกับที่ผู้ถือหุ้นของที่อยู่อาศัยอาศัยอยู่ในพื้นที่เดียวกับหลายหน่วย มีข้อตกลงที่มีเงื่อนไขที่ผู้ถือหุ้นควรปฏิบัติตามเพื่อให้สามารถรับสิทธิในการเข้าพักในหน่วยได้ นี่เป็นกฎและข้อบังคับที่ทุกคนควรปฏิบัติตาม โดยปกติแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานต่างๆเช่นองค์กรที่ไม่หวังผลกำไรซึ่งได้รับการเลือกตั้งทั้งหมดโดยเจ้าของและมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการฟาร์มสุกร เงินมาจากการเช่าของสมาชิกและใช้สำหรับการบำรุงรักษาสุ่ม ค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษารายเดือนจะสูงกว่าในคูเปอร์เพราะรวมถึงภาษีบ้านที่จ่ายโดยสหกรณ์ พื้นที่ส่วนกลางเป็นของสหกรณ์ ในคอนโดมิเนียมพื้นที่โดยทั่วไปเป็นที่อยู่อาศัยร่วมกันของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ชาวบ้านไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงๆ แต่พวกเขาเป็นเจ้าของหุ้นหรือหุ้นที่ให้เจ้าของสิทธิ์ในการเช่าพื้นที่ขึ้นอยู่กับหุ้นของพวกเขา
โดยทั่วไปชีวิตและกิจกรรมของคนที่อาศัยอยู่ในคอนโดและหอยจะคล้ายกันมาก จากภายนอกแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะบอกคอนโดจากหีบห่อรวมทั้งค่าบำรุงรักษารายเดือนและขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงสร้าง ความแตกต่างในการอยู่อาศัยจะเห็นได้ชัดหลังจากเดือนที่อาศัยอยู่ในคอนโดหรือสุ่ม ความแตกต่างเหล่านี้มีผลต่อวิถีการดำเนินชีวิตของผู้อยู่อาศัย ความแตกต่างใหญ่ระหว่างคอนโดและหอยเป็นชนิดของความเป็นเจ้าของ เจ้าของคอนโดมีเจ้าของห้องชุดที่ไม่เหมือนกันในคูหา
สรุป:
1. คอนโดเป็นหน่วยที่อยู่อาศัยที่คนซื้อเฉพาะบางส่วนของอาคารพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันโดยผู้เช่าอื่น ๆ
2 เจ้าของห้องชุดในคอนโดจะได้รับภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล
3 ในทางตรงกันข้ามหอย (แบบสั้นสำหรับสหกรณ์ที่อยู่อาศัย) เป็นหน่วยที่อยู่อาศัยซึ่งผู้ถือหุ้นของที่อยู่อาศัยอาศัยอยู่ในพื้นที่เดียวกันกับหลายหน่วย
4 ชาวบ้านไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงๆ แต่พวกเขาเป็นเจ้าของหุ้นหรือหุ้นที่ให้เจ้าของสิทธิ์ในการเช่าพื้นที่ขึ้นอยู่กับหุ้นของพวกเขา
5 ความแตกต่างใหญ่ระหว่างคอนโดและหอยเป็นชนิดของความเป็นเจ้าของ เจ้าของคอนโดมีเจ้าของห้องชุดที่ไม่เหมือนกันในคูหา
